03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?од.

Обсуждение вопросов, связанных с рынком недвижимости.

Re: 03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?

Сообщение alexandris » 12 сен 2015, 21:59

В Екатеринбурге цены просели, но не намного.  Основное падение в хрущевках, которые до этого необосновано задрали. Строители первичку снижают на 5-10 тыс.  на метре. Думаю летом будет самый момент для входа в рынок. Город пытался по дешевке скупить жилье у строителей, при средней цене по городу 40 -65 тыс. хотели взять по 35, но  никто не отдал по такой цене. Так, что кажется дно близко, но движения на рынке слабое, все еще надеются на 50 %падение, которое некоторые СМи наобещали.


Аватар пользователя
alexandris
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 20 янв 2009, 13:55


Re: 03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?

Сообщение mio » 14 сен 2015, 06:39

Тверь.Что можно добавить? Удивительное дело происходит.Цены снизились на жилье где-то на 25%. Да, может конечно и нужно спустить пар (как говорят СМИ) Но дальше, то чего падать. Вы зайдите в магазины, да посмотрите на прилавки...ВСЕ ДОРОЖАЕТ, с каждым привозом. Американский брат растет как на дрожжах. А рашен-деревянный -ОБЕСЦЕНИВАЕТСЯ!!!! А квартиры дешевеют.....смешно.Кто мог в такое поверить.Наивные полагают, что купят за 100тыс квартирку. А другие деньги в баксах держут (наращивают). Так вот когда почувствуют, что американец падать будет, как миленькие побегут обменивать на рублики и в нежвижимость вкладывать.Многие поняли, и не продают недвижимость сейчас, держут цены не торопятся.

Аватар пользователя
mio
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 24 янв 2009, 06:49


Re: 03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?

Сообщение mio » 14 сен 2015, 17:01

По земельным участкам, цены, так или иначе держатся, потому, как они имеют такое свойство ...быстрее закончится. А сколько можно построить квартир на участке 10-50 соток, пояснять не стоит.

Аватар пользователя
mio
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 24 янв 2009, 06:49

Re: 03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?

Сообщение ARACOOL » 14 сен 2015, 17:14

Тверь. У нас сейчас понятия цены квартиры, как  такового не существует - они не стоят нисколько, т.к. их не покупают ни за какие деньги. Согласна, что цены до бесконечности падать не могут. Мне кажется до уровня 2006 года опустятся, а дальше некуда, тогда и жесткие программы кредитования не снизят спрос. Народ все равно меняется, и деньги в чулках имеет. Продавцы цены держат, еще немного и переведут в у.е.. . К весне, надеюсь, цены установятся. Жаль агентские упадут(((


Аватар пользователя
ARACOOL
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 26 янв 2009, 08:37

Re: 03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?

Сообщение Spoon » 16 сен 2015, 04:19

АН в котором я тружусь по вторичке жилья готово выкупать некоторые предлагаемые объекты, поэтому есть статистика цен на квартиры  с большой пониженной дельтой.

 На прошлой неделе продали квартиру (Москва), свободную однушку  с кухней 9.6 в 3 минутах от метро, сдать которую из-за нахождения её от Черкизовского рынка в 7 -10 минутах пешком, можно в течении 3-5 часов тысяч за 30 рублей, отдали за 3млн.200. тыс рублей при стоимости в этом же доме и двух соседних (той же серии) 4млн.250.  Чел просто устал продавать: на неё за 2 часа нашлось 2 Клиента за 3500 и 3600!

Т.е. снижение бывает в зависимости и от мотивов продавца конечно


Аватар пользователя
Spoon
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 25 янв 2009, 21:14

Re: 03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?

Сообщение gromoboy_312 » 16 сен 2015, 05:01

Пару  слов  об  "Элитке" -  Москва  (как  вторичка  так  и  новострой) Так   вот,  коллеги...,  я  возможно  сейчас  кого-то  сильно  удивлю,  но  цены  здесь  уже  свалились  -  до  50 %       Ряд  новостроя  заморожен.


Аватар пользователя
gromoboy_312
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 25 янв 2009, 04:35

Re: 03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?

Сообщение Ganstep » 20 сен 2015, 09:26

За последнею неделю у нас наплыв клиентов с ипотекой от ВТБ 24, Трастового банка. Сертификаты. Налички как всегда единицы. Цены стоят на месте как Москва перед окупантом.


Аватар пользователя
Ganstep
 
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 08:26


Пред.След.

Вернуться в О недвижимости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 26

cron